Reurbanització d’un pis a Khrushchev (75 fotos)

Prop de dissenys inconvenients d'apartaments construïts durant l'època de Khrusxov, que avui dia causen molèsties considerables als propietaris. Les seves reduïdes dimensions amb sales d’entrada obliguen sovint a tornar a planificar per fer l’habitatge més adequat per viure en família. Hi ha diverses opcions, mitjançant les quals es poden combinar habitacions, crear àmplies zones d'estar o reconstruir radicalment l'espai per obtenir una ubicació més còmoda. En el nostre article, considerarem diverses opcions de com reconstruir Khrusxov, convertint-lo en un hàbitat còmode.

Si esteu decidits a fer més còmode el vostre apartament a Khrushchev, primer avalueu quines habitacions i zones seran necessàries per a la família. Cal tenir en compte les necessitats de cada llar, de manera que, a la recerca de la bellesa i la modernitat, no se’n surti cap sense l’espai personal necessari.

A continuació, dibuixa un avantprojecte en paper, tenint en compte la mida de cada habitació. La remodelació preveu el desmantellament de les parets i, en aquest sentit, els propietaris dels Khrusxov són increïblement afortunats, ja que tots els envans interiors no porten càrrega. Això simplifica la qüestió no només pel que fa a la simplicitat de la seva demolició, sinó també per resoldre els problemes de reurbanització de les autoritats competents.

Els banys i lavabos de Jrushchev disposen de zones força petites on es poden allotjar poc, a més dels envans de fontaneria més necessaris. Segons la legislació actual, està prohibit ampliar-les cap a la cuina o la sala d’estar. Desmuntar la paret que separa el bany i el vàter és una tècnica freqüent que permet crear un ampli bany. Un avantatge addicional serà la presència de territori al llarg de la muralla, on anteriorment hi havia una segona porta d’entrada.

També hi ha una opció més complicada, que requerirà mal càlculs previs, l’elaboració d’un pla i la seva aprovació per part de les autoritats competents: ampliar el bany en direcció al passadís o utilitzar el rebost. A la foto veiem una bona solució quan els propietaris van fer el bany més general, utilitzant el pas del passadís a la cuina. La zona de passeig no es pot utilitzar del tot, sinó simplement reduir-la, donant part del bany. Molt sovint aquestes opcions es combinen amb el desmuntatge de la partició interna, donant lloc a un bany bastant gran.

La remodelació d’un apartament d’una habitació a Jrushchev implica dues opcions: o bé trobem formes de tallar metres quadrats addicionals i fer l’espai el més lliure possible o bé dividim una habitació en dues. El re-desenvolupament sovint afecta els balcons i les loggeries, connectant-les a la superfície útil total. En aquest cas, haurà de tenir cura del seu aïllament addicional.

Avui en dia, els estudis són molt populars, on falten gairebé totes les particions interiors, a excepció de les que separen el bany. A Khrushchev, és més fàcil implementar aquest projecte que a les cases de taules, ja que només les parets al voltant del perímetre de l’apartament porten càrrega. Com a resultat del desmantellament de totes les parets interiors (excepte el bany), s’obté un espai força gran on es posen illes funcionals separades mitjançant la zonificació.La zona de treball de la cuina es manté al mateix lloc, ja que el traspàs de comunicacions no és aconsellable, situem una zona d’esbarjo al territori de l’habitació, i es pot instal·lar el complex de menjador al límit on hi havia anteriorment la paret. A petició dels propietaris, la paret no es pot desmantellar completament, sinó només a la meitat, mentre que la part inferior, després d’acabar els treballs, es converteix en un bar o taula de menjador.

En aquest cas, els propietaris han trobat una forma competent, com augmentar l’espai de la sala d’estar i al mateix temps amagar part del territori privat de mirades indiscretes. Aquí, amb una partició de tauler de guix, es va separar el dormitori i es va combinar la resta de l’habitació amb la cuina, desmantellant la paret que els separava. Sovint es troben aquests mètodes de reurbanització, de fet, es converteix un apartament d’una habitació en un apartament de dues habitacions. També podeu utilitzar el territori del balcó. Si no hi ha cap voluntat o oportunitat d’adjuntar-lo al territori de l’apartament, n’hi ha prou d’esmaltar, aïllar les parets i convertir-lo en un territori explotable establint, per exemple, un armari o un escriptori.

Els krusxovs de dues habitacions, en la seva majoria, tenen molts envans, fornícules, rebosts, que "roben" metres quadrats de superfície útil. Al mateix temps, les habitacions no poden presumir d'un disseny pràctic i d'un muntatge rendible. Sovint no es pot replantejar i ampliar l’espai. Una de les opcions beneficioses per a la disposició inicial de l’apartament és l’anomenada “armilla”, on les habitacions es troben a banda i banda de la cuina i no es troben per un passeig. Però reconstruir la zona de manera que aconseguir una tercera habitació no triomfarà. Fins i tot dividint una de les habitacions amb una partició, obtenim dues habitacions, una de les quals serà sense finestres, i la segona haurà d’organitzar una entrada des del territori d’una cuina ja petita. Per tant, aquests apartaments solen deixar-se en la seva forma original.

Com ja hem dit, la presència de nínxols i rebosts es pot aprofitar per augmentar la zona. Per exemple, com es mostra a la foto, els propietaris d’un dels apartaments van decidir ampliar la cuina movent el bany cap al rebost. Amb aquesta disposició, podeu combinar fàcilment la cuina amb la sala contigua i fins i tot el passadís, donant lloc a una habitació espaiosa. Tanmateix, s’ha de tenir en compte que si a l’apartament viu una família amb tota la vida amb fills i filles, no serà recomanable una reurbanització d’aquest que priva cap dels membres de la llar del seu espai personal.

Un dels projectes més inconvenients d'apartaments de dues habitacions, anomenat "llibre", consisteix en la presència de dues petites habitacions adjacents, una de les quals és un passeig. En aquest cas, tornar a planificar la situació de manera que s’obtinguin dues habitacions separades no funcionarà sense perdre la superfície útil d’una d’elles. Aquí, la millor opció és ampliar el passadís reduint la zona de la sala de pas. Al mateix temps, l'habitació roman amb un balcó, que es pot aïllar i subjectar a la zona útil.

Els apartaments del tipus "tramvia" també impliquen la presència d'habitacions adjacents, però aquí es poden separar, mantenint una superfície habitable més gran. Una de les opcions és simplement ampliar el passadís equipant un vestidor o despensa en un carrer sense sortida. En aquest cas, es construeix una partició addicional amb una porta que separarà la sala. La segona opció és estendre el passadís només fins al final de la porta que dóna a la sala de la dreta. En aquest cas, caldrà construir dos petits envans (un serà un carreró sense sortida del passadís, i el segon) per separar la sala de la dreta.

El reurbanització d’un apartament de tres habitacions es pot dur a terme de diferents maneres, preveient la separació d’habitacions adjacents i l’ordenació de grans superfícies mitjançant l’eliminació de parets.

Una de les solucions actuals per a apartaments de tres habitacions continua sent l’organització d’una cuina-saló en combinació amb una habitació contigua. Al mateix temps, la família encara disposa de dues habitacions independents que poden estar equipades amb un dormitori, un viver o una oficina.

També podeu accedir a un passadís; a l'entrada de la casa podreu veure una habitació lluminosa i àmplia. Alguns consideren que aquest enfocament no és del tot convenient, ja que l’aire fred i la contaminació al carrer penetren a l’habitació. Per evitar-ho, podeu instal·lar una partició feixuga que us servirà com a barrera decorativa.

Tothom necessita el seu propi territori privat on es pot relaxar i relaxar-se. Sovint, les sales de pas dels apartaments ho impedeixen de tots els sentits, i els propietaris es disposaven a planificar l’habitatge de manera que cada habitació tingués una entrada independent. En apartaments de tres habitacions, aquestes situacions no són poc freqüents i es pot eliminar completament el problema. Per exemple, mitjançant la instal·lació d’una partició de placa de guix, com es mostra a la foto, on la sala de passatge es convertia en una separada a causa de l’extensió de la plataforma del passadís.

Per descomptat, en aquests casos, cal sacrificar un espai útil a favor de la comoditat de moure’s i allotjar-se a les habitacions, però en alguns casos aquesta solució pot ser la més òptima.

A la galeria més avançada, podreu familiaritzar-vos amb diverses opcions del que pot semblar un apartament a Khrusxov després de la reurbanització. A continuació, es mostren fotos de la disposició d’habitacions àmplies, cuines, salons, que uneixen els territoris de balcons i loggeries, passadissos, així com la reconstrucció competent dels banys. Gaudeix veient!