Reurbanización de un apartamento en Jruschov (75 fotos)

Cerrar diseños inconvenientes de apartamentos construidos durante la época de Jruschov, hasta el día de hoy, produce una gran incomodidad para los propietarios. Sus pequeñas dimensiones con salas de estar a menudo obligan a una nueva planificación para hacer que las viviendas sean más adecuadas para la vida familiar. Hay varias opciones, mediante las cuales puede combinar habitaciones, crear grandes áreas de vida o reconstruir radicalmente el espacio de vida para obtener una ubicación más conveniente. En nuestro artículo, consideraremos varias opciones sobre cómo reconstruir Jruschov, convirtiéndolo en un hábitat cómodo.

Si está decidido a hacer que su apartamento en Jruschov sea más cómodo, primero evalúe qué habitaciones y zonas serán necesarias para la familia. Es necesario tener en cuenta las necesidades de cada hogar, para que en la búsqueda de la belleza y la modernidad no se deje ninguno de ellos sin el espacio personal necesario.

Luego, dibuje un borrador preliminar en papel, teniendo en cuenta el tamaño de cada habitación. La remodelación implica el desmantelamiento de las paredes, y en este sentido, los propietarios de los Jruschov son increíblemente afortunados, ya que todas las particiones interiores internas no soportan carga. Esto simplifica el asunto no solo en términos de la simplicidad de su demolición, sino también en la solución de los problemas de reurbanización en las autoridades pertinentes.

Los baños e inodoros en Jruschov tienen áreas bastante pequeñas donde se puede acomodar poco, además de las particiones de plomería más necesarias. Según la legislación vigente, está prohibido expandirlos hacia la cocina o la sala de estar. Desmontar la pared que separa el baño y el inodoro es una técnica frecuente con la que puede crear un baño espacioso. Una ventaja adicional será la presencia de territorio a lo largo del muro, donde anteriormente había una segunda puerta de entrada.

Hay una opción más compleja que requerirá errores de cálculo preliminares, un plan y su aprobación por parte de las autoridades pertinentes: expandir el baño hacia el corredor o usar la despensa. En la foto vemos una buena solución cuando los propietarios hicieron que el baño fuera más general, usando el pasaje del pasillo a la cocina. El área del pasaje no se puede utilizar por completo, sino que simplemente se reduce, dando parte del baño. Muy a menudo, estas opciones se combinan con el desmantelamiento de la partición interna, lo que resulta en un baño bastante grande.

La remodelación de un apartamento de una habitación en Jruschov implica dos opciones: o encontramos formas de dividir metros cuadrados adicionales y hacer que el espacio sea lo más libre posible, o dividimos una habitación en dos. El redesarrollo a menudo afecta los balcones y las logias, uniéndolos al área total utilizable. En este caso, deberá cuidar su aislamiento adicional.

Hoy en día, los apartamentos tipo estudio son bastante populares, donde faltan casi todas las particiones internas, a excepción de las que separan el baño. En Khrushchev, es más fácil implementar un proyecto de este tipo que en casas de paneles, ya que solo las paredes alrededor del perímetro del departamento soportan la carga. Como resultado del desmantelamiento de todas las paredes internas (excepto el baño), se obtiene un espacio bastante grande, donde se colocan islas funcionales separadas utilizando la zonificación.El área de trabajo de la cocina permanece en el mismo lugar, ya que la transferencia de comunicaciones no es aconsejable, colocamos un área de recreación en el territorio de la habitación, y el complejo de comedor se puede instalar en el borde donde anteriormente se encontraba la pared. A pedido de los propietarios, la pared no se puede desmontar por completo, sino solo hasta la mitad, mientras que la parte inferior, después de terminar el trabajo, se convierte en un bar o una mesa de comedor.

En este caso, los propietarios han encontrado una manera competente, cómo aumentar el espacio de la sala de estar y, al mismo tiempo, ocultar parte del territorio privado de miradas indiscretas. Aquí, usando una partición de cartón yeso, la habitación se separó, y el resto de la habitación se combinó con la cocina, desmantelando la pared que los separaba. Tales métodos de reurbanización a menudo se encuentran, de hecho, un apartamento de una habitación se está convirtiendo en un apartamento de dos habitaciones. También puedes usar el territorio del balcón. Si no hay deseo u oportunidad de unirlo al territorio del apartamento, es suficiente para esmaltar, aislar las paredes y convertirlo en un territorio explotable mediante la configuración, por ejemplo, de un armario o un escritorio.

Los Jruschovs de dos habitaciones, en su mayor parte, tienen muchas particiones, nichos, despensas, que "roban" metros cuadrados de área utilizable. Al mismo tiempo, las habitaciones no pueden presumir de un diseño conveniente y un material rentable. A menudo, volver a planificar y expandir el espacio no es tan simple. Una de las opciones beneficiosas para el diseño inicial del apartamento es el llamado "chaleco", donde las habitaciones están ubicadas a ambos lados de la cocina y no son de paso. Pero reconstruir el área de tal manera que obtenga una tercera habitación no tendrá éxito. Incluso dividiendo una de las habitaciones con una partición, obtenemos dos habitaciones, una de las cuales estará sin ventanas, y la segunda tendrá que organizar una entrada desde el territorio de una cocina ya pequeña. Por lo tanto, tales apartamentos se dejan con mayor frecuencia en su forma original.

Como ya hemos dicho, la presencia de nichos y despensas se puede utilizar para aumentar el área. Por ejemplo, como se muestra en la foto, los propietarios de uno de los apartamentos decidieron ampliar la cocina moviendo el baño hacia la despensa. Con este diseño, puede combinar fácilmente la cocina con la habitación contigua e incluso el pasillo, lo que da como resultado una habitación espaciosa. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que si una familia de pleno derecho con hijos vive en el apartamento, no será aconsejable dicha remodelación, privando a ninguno de los miembros del hogar de su espacio personal.

Uno de los proyectos más inconvenientes de los apartamentos de dos habitaciones, llamado "libro", implica la presencia de dos pequeñas habitaciones adyacentes, una de las cuales es un recorrido. En este caso, volver a planificar la situación de tal manera que obtenga dos habitaciones separadas no funcionará sin perder el área útil de una de ellas. Aquí, la mejor opción es extender el corredor reduciendo el área de la sala de paso. Al mismo tiempo, la habitación permanece con un balcón, que puede aislarse y unirse al área utilizable.

Los apartamentos del tipo "tranvía" también implican la presencia de habitaciones adyacentes, pero aquí puede separarlas, manteniendo una mayor cantidad de espacio habitable. Una de las opciones sugiere simplemente extender el corredor equipando un vestidor o despensa en un callejón sin salida. En este caso, se construye una partición adicional con una puerta que separará la habitación. La segunda opción es extender el corredor solo hasta el final de la puerta que conduce a la habitación correcta. En este caso, será necesario construir dos pequeñas particiones, una será un callejón sin salida del corredor y la segunda, para separar la habitación a la derecha.

La remodelación de un apartamento de tres habitaciones se puede llevar a cabo de diferentes maneras, proporcionando la separación de habitaciones adyacentes y la disposición de grandes áreas mediante la eliminación de paredes.

Una de las soluciones tópicas para apartamentos de tres habitaciones sigue siendo la organización de una cocina-sala de estar combinada con una habitación adyacente. Al mismo tiempo, la familia todavía tiene dos habitaciones separadas completas que pueden equiparse con un dormitorio, una guardería o una oficina.

También puede adjuntar un pasillo; luego, en la entrada de la casa, verá una habitación amplia y luminosa. Algunos consideran que este enfoque no es del todo conveniente, ya que el aire frío y la contaminación de la calle penetrarán en la habitación. Para evitar esto, puede instalar una partición engorrosa, que servirá como barrera decorativa.

Cada uno necesita su propio territorio privado, donde puede relajarse y descansar. A menudo, las salas de paso de los apartamentos lo impiden en todos los sentidos, y los propietarios se propusieron volver a planificar la vivienda de tal manera que cada habitación tuviera una entrada separada. En los apartamentos de tres habitaciones, tales situaciones no son infrecuentes y el problema puede eliminarse por completo. Por ejemplo, al instalar una partición de cartón yeso, como se muestra en la foto, donde la sala de paso se convirtió en una sala separada debido a la extensión del corredor.

Por supuesto, en tales casos, debe sacrificar el espacio utilizable en favor de la comodidad de moverse y permanecer en las habitaciones, pero en algunos casos esta solución puede ser la más óptima.

En la galería adicional puede familiarizarse con varias opciones de cómo puede ser un apartamento en Jruschov después de la remodelación. Aquí hay fotos de la disposición de amplias habitaciones, cocinas, salas de estar, uniéndose a los territorios de balcones y logias, pasillos, así como la reconstrucción competente de baños. ¡Disfruto ver!