Sanácia bytu v Khrushcheve (75 fotografií)

Blízko nepohodlné rozloženie bytov postavených v čase Chruščov, dodnes majiteľom poskytujú značné nepohodlie. Ich malé rozmery so vstupnými miestnosťami často nútia prepracovať plán, aby bolo bývanie vhodnejšie na bývanie rodiny. Existujú rôzne možnosti, pomocou ktorých môžete kombinovať miestnosti, vytvárať veľké obytné priestory alebo radikálne prestavovať obytný priestor, aby ste získali pohodlnejšie umiestnenie. V našom článku zvážime rôzne možnosti, ako prebudovať Chruščov a urobiť z neho príjemné prostredie.

Ak ste odhodlaní urobiť váš byt v Khrushcheve pohodlnejším, najskôr zhodnotte, ktoré izby a zóny budú pre rodinu potrebné. Je potrebné vziať do úvahy potreby každej domácnosti, aby pri hľadaní krásy a modernosti neopustili žiadnu z nich bez potrebného osobného priestoru.

Potom na papier nakreslite predbežný návrh, pričom vezmite do úvahy veľkosť každej miestnosti. Sanácia zabezpečuje demontáž stien av tomto ohľade majitelia Chruščov majú obrovské šťastie, pretože všetky vnútorné priečky nie sú zaťažujúce. Zjednodušuje sa to nielen z hľadiska jednoduchosti ich búrania, ale aj pri riešení problémov s prestavbou v príslušných orgánoch.

Kúpeľne a toalety v Chruščove majú pomerne malé priestory, v ktorých sa dá umiestniť málo, okrem tých nevyhnutných inštalačných priečok. Podľa súčasných právnych predpisov je zakázané rozširovať ich smerom do kuchyne alebo obývacej izby. Demontáž steny oddeľujúcej kúpeľňu a toaletu je častou technikou, pomocou ktorej môžete vytvoriť priestrannú kúpeľňu. Ďalšou výhodou bude prítomnosť územia pozdĺž steny, kde predtým boli druhé vstupné dvere.

Existuje aj zložitejšia možnosť, ktorá si bude vyžadovať predbežné prepočty, prípravu plánu a jeho schválenie príslušnými orgánmi - rozšírenie kúpeľne v smere na chodbu alebo použitie špajze. Na fotografii vidíme dobré riešenie, keď majitelia urobili kúpeľňu komplexnejšou, využívalic priechod z chodby do kuchyne. Chodník nie je možné úplne využiť, ale jednoducho sa zúžiť, čo dáva časť kúpeľne. Najčastejšie sa takéto možnosti kombinujú s demontážou vnútornej priečky, čo vedie k pomerne veľkej kúpeľni.

Prestavba jednoizbového bytu v Chruščove znamená dve možnosti - buď nájdeme spôsoby, ako vytesať ďalšie štvorcové metre a čo najviac uvoľniť priestor, alebo rozdelíme jednu izbu na dve. Sanácia často ovplyvňuje balkóny a lodžie a pripája ich k celkovej využiteľnej ploche. V takom prípade sa budete musieť starať o ich dodatočnú izoláciu.

Štúdiové apartmány sú dnes veľmi populárne, kde chýbajú takmer všetky vnútorné oddiely, s výnimkou tých, ktoré oddeľujú kúpeľňu. V Khrushcheve je ľahšie realizovať taký projekt ako v panelových domoch, pretože iba steny okolo obvodu bytu sú nosné. V dôsledku demontáže všetkých vnútorných stien (s výnimkou kúpeľne) sa získa pomerne veľký priestor, kde sa oddelenými funkčnými ostrovmi umiestňujú zóny.Pracovný priestor kuchyne zostáva na rovnakom mieste, pretože prenos komunikácií nie je vhodný, preto umiestňujeme rekreačnú oblasť na územie miestnosti a jedálenský komplex je možné nainštalovať na hranicu, kde bola stena predtým. Na žiadosť majiteľov sa múr nedá úplne demontovať, ale iba na polceste, zatiaľ čo spodná časť sa po dokončení prác zmení na bar alebo jedálenský stôl.

V tomto prípade vlastníci našli kompetentný spôsob, ako zväčšiť priestor v obývacej izbe a zároveň skryť časť súkromného územia pred zvedavými očami. Tu bola pomocou sádrokartónovej priečky oddelená spálňa a zvyšok miestnosti bol skombinovaný s kuchyňou a demontovala ich stena. Takéto spôsoby sanácie sa často vyskytujú, v skutočnosti sa jednoizbový byt mení na dvojizbový byt. Môžete tiež použiť územie balkóna. Ak nie je žiadna túžba alebo príležitosť pripojiť ju na územie bytu, stačí zasklievať, izolovať steny a urobiť z neho využiteľné územie napríklad umiestnením skrine alebo pracovnej plochy.

Dvojizbové Chruščov majú z väčšej časti veľa priečok, výklenkov a komôr, ktoré „kradnú“ štvorcový meter úžitkovej plochy. Zároveň sa izby nemôžu pochváliť výhodným usporiadaním a výnosným záberom. Preplánovanie a rozširovanie priestoru často nie je také jednoduché. Jednou z výhodných možností pre pôvodnú dispozíciu bytu je takzvaná „vesta“, kde sú izby umiestnené na oboch stranách kuchyne a nie sú priechodné. Ale prestavať oblasť takým spôsobom, aby sa získala tretia miestnosť, sa nepodarí. Aj keď jednu z izieb rozdelíme priečkou, dostaneme dve miestnosti, z ktorých jedna bude bez okien a druhá bude musieť zariadiť vstup z územia už malej kuchyne. Preto sú tieto byty často ponechané v pôvodnej podobe.

Ako sme už povedali, prítomnosť výklenkov a koridorov sa môže použiť na zväčšenie oblasti. Napríklad, ako je znázornené na fotografii, majitelia jedného z bytov sa rozhodli rozšíriť kuchyňu posunutím kúpeľne smerom ku špajzi. S týmto usporiadaním môžete ľahko kombinovať kuchyňu so susednou miestnosťou a dokonca aj predsieň, čo vedie k priestrannej miestnosti. Malo by sa však pamätať na to, že ak v byte žije plnohodnotná rodina s deťmi, takáto prestavba nebude vhodná, čím by sa niektorý z členov domácnosti zbavil osobného priestoru.

Jeden z najnepriaznivejších projektov dvojizbových bytov, nazývaný „kniha“, zahŕňa prítomnosť dvoch malých susedných izieb, z ktorých jedna je priechodom. V takom prípade nebude plánovanie novej situácie takým spôsobom, aby sa získali dve oddelené miestnosti, bez straty užitočného priestoru jednej z nich. Tu je najlepšou možnosťou predĺžiť chodbu zmenšením plochy priechodu. Súčasne zostáva miestnosť s balkónom, ktorý je možné izolovať a pripevniť na úžitkovú plochu.

Apartmán typu "električka" tiež znamená prítomnosť priľahlých miestností, ale tu ich môžete rozdeliť, pričom si zachováte väčšie množstvo životného priestoru. Jedna z možností navrhuje jednoducho rozšíriť chodbu vybavením šatne alebo špajze na slepej uličke. V tomto prípade je postavená ďalšia priečka s dverami, ktoré oddeľujú miestnosť. Druhou možnosťou je predĺženie chodby iba na koniec dverí vedúcich do správnej miestnosti. V tomto prípade bude potrebné postaviť dve malé priečky - jedna bude slepá ulička chodby a druhá - oddelenie miestnosti vpravo.

Sanácia trojizbového bytu sa môže vykonávať rôznymi spôsobmi, pričom sa zabezpečí oddelenie susedných miestností a usporiadanie veľkých plôch odstránením stien.

Jedným z aktuálnych riešení pre trojizbové byty zostáva organizácia obývacej izby v kuchyni kombináciou so susednou miestnosťou. Rodina má zároveň dve samostatné plnohodnotné izby, ktoré môžu byť vybavené spálňou, škôlkou alebo kanceláriou.

Môžete tiež pripojiť chodbu - potom pri vchode do domu uvidíte výhľad na svetlú priestrannú hosťovskú izbu. Niektorí považujú tento prístup za nie celkom vhodný, pretože do miestnosti vnikne znečistenie studeným vzduchom a ulicami. Aby ste tomu zabránili, môžete nainštalovať ťažkopádny oddiel, ktorý bude slúžiť ako dekoratívna bariéra.

Každý potrebuje svoje vlastné súkromné ​​územie, kde si môžete oddýchnuť a odpočinúť si. Často to bránia priechodné izby v bytoch a majitelia sa rozhodli prepracovať bývanie tak, aby každá izba mala samostatný vchod. V trojizbových bytoch nie sú také situácie neobvyklé a problém je možné úplne odstrániť. Napríklad inštalácia sádrokartónovej priečky, ako je znázornené na fotografii, kde sa priechodná miestnosť zmenila na samostatnú miestnosť kvôli rozšíreniu chodby.

V takýchto prípadoch musíte samozrejme obetovať využiteľný priestor v prospech pohodlia pri pohybe a pobyte v izbách, ale v niektorých prípadoch môže byť toto riešenie najoptimálnejšie.

V ďalšej galérii sa môžete zoznámiť s rôznymi možnosťami toho, ako môže byt v Khrushcheve vyzerať po prestavbe. Tu sú fotografie usporiadania priestranných izieb, kuchýň, obývacích izieb, vstupu na terasy balkónov a lodžií, chodieb, ako aj kvalifikovaných rekonštrukcií kúpeľní. Užite si sledovanie!