Réaménagement d'un appartement à Khrouchtchev (75 photos)

Les agencements étroits et gênants des appartements construits à l'époque de Khrouchtchev causent à ce jour une gêne considérable aux propriétaires. Leurs petites dimensions avec des pièces de plain-pied obligent souvent à une nouvelle planification pour rendre le logement plus adapté à la vie de famille. Il existe différentes options, à l'aide desquelles, vous pouvez combiner des pièces, créer de grands espaces de vie ou reconstruire radicalement l'espace de vie pour obtenir un emplacement plus pratique. Dans notre article, nous examinerons diverses options pour réaménager Khrouchtchev, en le transformant en un habitat confortable.

Si vous êtes déterminé à rendre votre appartement à Khrouchtchev plus confortable, évaluez d'abord quelles chambres et quelles zones seront nécessaires pour la famille. Il est nécessaire de prendre en compte les besoins de chaque ménage, afin que dans la poursuite de la beauté et de la modernité, ne pas en laisser aucun sans l'espace personnel nécessaire.

Ensuite, dessinez un avant-projet sur papier, en tenant compte de la taille de chaque pièce. Le réaménagement prévoit le démantèlement des murs, et à cet égard, les propriétaires des Khrouchtchev ont une chance incroyable, car toutes les cloisons intérieures intérieures ne sont pas porteuses. Cela simplifie la question non seulement en termes de simplicité de leur démolition, mais aussi dans le règlement des problèmes de réaménagement au sein des autorités compétentes.

Les salles de bain et les toilettes à Khrouchtchev ont des zones assez petites où peu de choses peuvent être hébergées en plus des cloisons de plomberie les plus nécessaires. Selon la législation actuelle, il est interdit de les étendre vers la cuisine ou le salon. Le démontage du mur séparant la salle de bain et les toilettes est une technique fréquente avec laquelle vous pouvez créer une salle de bain spacieuse. Un avantage supplémentaire sera la présence de territoire le long du mur, où il y avait auparavant une deuxième porte d'entrée.

Il existe également une option plus compliquée, qui nécessitera des erreurs de calcul préliminaires, la préparation d'un plan et son approbation par les autorités compétentes - l'agrandissement de la salle de bain en direction du couloir ou l'utilisation du garde-manger. Sur la photo, nous voyons une bonne solution lorsque les propriétaires ont rendu la salle de bain plus globale, en utilisant le passage du couloir à la cuisine. La zone de passage ne peut pas être entièrement utilisée, mais simplement rétrécie, donnant une partie de la salle de bain. Le plus souvent, ces options sont combinées avec le démontage de la cloison interne, ce qui entraîne une salle de bain assez grande.

Le réaménagement d'un appartement d'une pièce à Khrouchtchev implique deux options - soit nous trouvons des moyens de tailler des mètres carrés supplémentaires et de rendre l'espace aussi libre que possible, soit nous divisons une pièce en deux. Le réaménagement affecte souvent les balcons et les loggias, en les attachant à la surface totale utilisable. Dans ce cas, vous devrez prendre soin de leur isolation supplémentaire.

Aujourd'hui, les studios sont très populaires, où presque toutes les cloisons internes manquent, à l'exception de celles qui séparent la salle de bain. À Khrouchtchev, il est plus facile de mettre en œuvre un tel projet que dans les maisons à panneaux, car seuls les murs autour du périmètre de l'appartement sont porteurs. À la suite du démantèlement de tous les murs intérieurs (sauf pour la salle de bain), un espace assez grand est obtenu, où des îlots fonctionnels séparés sont placés à l'aide du zonage.La zone de travail de la cuisine reste au même endroit, car le transfert des communications n'est pas conseillé, nous plaçons une zone de loisirs sur le territoire de la pièce, et le complexe de restauration peut être installé à la frontière où le mur était précédemment situé. À la demande des propriétaires, le mur ne peut pas être entièrement démonté, mais seulement à mi-chemin, tandis que la partie inférieure, après avoir terminé les travaux, se transforme en bar ou table à manger.

Dans ce cas, les propriétaires ont trouvé un moyen compétent, comment augmenter l'espace de vie et en même temps cacher une partie du territoire privé aux regards indiscrets. Ici, à l'aide d'une cloison en placoplâtre, la chambre a été séparée et le reste de la pièce a été combiné avec la cuisine, démantelant le mur qui les séparait. De telles méthodes de réaménagement se retrouvent souvent, en fait, un appartement d'une pièce est en train d'être converti en un appartement de deux pièces. Vous pouvez également utiliser le territoire du balcon. S'il n'y a pas de désir ou d'opportunité de l'attacher au territoire de l'appartement, il suffit de glacer, d'isoler les murs et d'en faire un territoire exploitable en aménageant, par exemple, un placard ou un bureau.

Les Khrouchtchevs à deux pièces, pour la plupart, ont de nombreuses cloisons, niches, garde-manger, qui "volent" des mètres carrés de surface utilisable. Dans le même temps, les salles ne peuvent pas se vanter d'une disposition pratique et d'un métrage rentable. Souvent, la réorganisation et l'agrandissement de l'espace ne sont pas si simples. L'une des options avantageuses pour l'aménagement initial de l'appartement est le soi-disant «gilet», où les pièces sont situées des deux côtés de la cuisine et ne sont pas de passage. Mais reconstruire la zone de manière à obtenir une troisième chambre ne réussira pas. Même en divisant l'une des pièces par une cloison, nous obtenons deux chambres, dont l'une sera sans fenêtres, et la seconde devra aménager une entrée depuis le territoire d'une déjà petite cuisine. Par conséquent, ces appartements sont le plus souvent laissés dans leur forme d'origine.

Comme nous l'avons déjà dit, la présence de niches et de garde-manger peut être utilisée pour augmenter la surface. Par exemple, comme le montre la photo, les propriétaires d'un des appartements ont décidé d'agrandir la cuisine en déplaçant la salle de bain vers le garde-manger. Avec cette disposition, vous pouvez facilement combiner la cuisine avec la pièce adjacente et même le couloir, ce qui donne une pièce spacieuse. Cependant, il convient de garder à l'esprit que si une famille à part entière avec des enfants vit dans l'appartement, un tel réaménagement ne sera pas recommandé, privant les membres du ménage de leur espace personnel.

L'un des projets les plus inconfortables d'appartements de deux pièces, appelé le "livre", implique la présence de deux petites pièces adjacentes, dont l'une est une promenade. Dans ce cas, une nouvelle planification de la situation de manière à obtenir deux pièces séparées ne fonctionnera pas sans perdre la surface utile de l'une d'entre elles. Ici, la meilleure option est d'étendre le couloir en réduisant la superficie de la pièce de passage. Dans le même temps, la pièce reste avec un balcon, qui peut être isolé et attaché à la zone utilisable.

Les appartements de type "tram" impliquent également la présence de pièces adjacentes, mais ici vous pouvez les séparer, tout en conservant une plus grande surface habitable. L'une des options suggère simplement d'étendre le couloir en équipant un dressing ou un garde-manger dans une impasse. Dans ce cas, une cloison supplémentaire est construite avec une porte qui séparera la pièce. La deuxième option consiste à prolonger le couloir uniquement jusqu'au bout de la porte menant à la bonne pièce. Dans ce cas, il faudra construire deux petites cloisons - l'une sera une impasse du couloir, et la seconde - pour séparer la pièce de droite.

Le réaménagement d'un appartement de trois pièces peut être réalisé de différentes manières, prévoyant la séparation des pièces adjacentes et l'agencement de grandes surfaces grâce à l'élimination des murs.

L'une des solutions d'actualité pour les appartements de trois pièces reste l'organisation d'un salon-cuisine en combinant avec une pièce adjacente. Dans le même temps, la famille dispose toujours de deux pièces à part entière pouvant être équipées d'une chambre, d'une crèche ou d'un bureau.

Vous pouvez également attacher un couloir - puis à l'entrée de la maison, vous verrez une vue d'une chambre d'hôtes lumineuse et spacieuse. Certains considèrent que cette approche n'est pas tout à fait pratique, car la pollution de l'air froid et des rues pénètrera dans la pièce. Pour éviter cela, vous pouvez installer une cloison encombrante, qui servira de barrière décorative.

Chacun a besoin de son propre territoire privé, où vous pourrez vous détendre et vous détendre. Souvent, les pièces de passage des appartements gênent cela à tous égards, et les propriétaires se sont mis à remanier le logement de telle sorte que chaque chambre avait une entrée séparée. Dans les appartements de trois pièces, de telles situations ne sont pas rares et le problème peut être complètement éliminé. Par exemple, en installant une cloison en plaques de plâtre, comme indiqué sur la photo, où la pièce de passage s'est transformée en une pièce séparée en raison de l'extension du couloir.

Bien sûr, dans de tels cas, vous devez sacrifier l'espace utilisable au profit du confort de déplacement et de séjour dans les chambres, mais dans certains cas, cette solution peut être la plus optimale.

Dans la galerie plus loin, vous pouvez vous familiariser avec différentes options de ce à quoi un appartement à Khrouchtchev peut ressembler après le réaménagement. Voici des photos de l'agencement de pièces spacieuses, cuisines, salons, joignant les territoires des balcons et loggias, des couloirs, ainsi que la reconstruction compétente des salles de bains. Profitez de regarder!